パルメーラ長田北町

  • 兵庫県神戸市長田区北町一丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
1,880万円
33.2万円/㎡
相場
1,779万円
31.4万円/㎡
834
1,464
2,094
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,094万円
25.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月3日
パルメーラ長田北町
1,880万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,880万円33.2万円4階 56.7㎡ 2LDK東
2025/11/221,490万円26.3万円5階 56.7㎡ 3LDK北東
2025/03/291,690万円29.8万円5階 56.7㎡ 3LDK北東
2025/03/221,790万円31.6万円5階 56.7㎡ 3DK北東
2025/03/211,790万円31.6万円5階 56.7㎡ 3LDK北西
2023/12/261,880万円34.9万円3階 53.93㎡ 2LDK北東
2023/07/202,480万円43.7万円4階 56.7㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,880万円33.2万円56.7㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年20戸RC
2024/09/09ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,580万円26.9万円58.8㎡3LDK3階 / 5階建 北西1998年44戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/12/15ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,280万円34.0万円66.97㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2024/07/14カサベラ大塚町
神戸市長田区大塚町三丁目
長田駅7分 1,790万円27.8万円64.29㎡3SDK1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2024/01/10コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,480万円28.0万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/10/18ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,480万円29.5万円50.14㎡3DK6階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2026/02/15ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,550万円28.0万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2024/05/30ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,700万円26.1万円65.01㎡2LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2026/01/15ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,680万円32.0万円52.46㎡2LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2025/07/22ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,499万円37.0万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/12/16アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,980万円33.2万円59.64㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市長田区では288.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して23.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市長田区
43.4万円/㎡
前年比+288.9%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルメーラ長田北町
所在地兵庫県神戸市長田区北町一丁目
交通神戸高速東西線高速長田駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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